Доля пустующего стрит-ритейла на Патриарших прудах достигла 15,2%

21 сентября 2021

На Патриарших прудах пустует рекордное количество торговых площадей формата стрит-ритейл. По итогам лета уровень вакантности в данной локации составил 15,2%, увеличившись за полугодие на 4,9%, говорится в отчете Colliers.

 

За три летних месяца на Патриарших прудах закрылось 14 заведений. Больше всего закрытий – 43% – пришлось на общепит. На втором месте – салоны красоты с показателем 29%. Всего с начала года здесь закрылось 30 заведений, а открылось – 25 заведений. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года было закрыто 19 заведений и открыто 16.

 

Рост вакантности спровоцировал ввод QR-кодов в июне-июле. Именно на этот период пришелся пик роста вакантности. Больше всего пострадали кафе и рестораны, особенно без веранд. Выручка в заведениях без веранд упала на 80-90%, с верандами – на 60%.

 

В настоящее время на Патриарших прудах работает 72 заведения общепита, которые занимают 40% от всех помещений стрит-ритейла. Далее следуют арендаторы категории «красота и здоровье», занимающие 22% от всех помещений.

 

Минимальная доля свободных площадей на Патриарших прудах была зафиксирована во второй половине 2019 года - 4,4%, после этого показатель начал расти. В первой половине 2020 года вакантность составила 9,9%, во втором - 12,4%. По итогам первой половины 2021 года на Патриарших пустовало 10,3% помещений стрит-ритейла.


Спецпредложения

№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
245 356 800 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№538836
Площадь:
77м2
Цена:
190 000 ₽
200 000 ₽
ЦАО
м. Цветной бульвар

Подпишитесь на наши новости