На Новом Арбате восстанавливается активность арендаторов коммерческой недвижимости. Доля свободных торговых помещений формата стрит-ритейл здесь сократилась до показателей 2018 года, сообщают аналитики JLL.
Во втором квартале доля свободного стрит-ритейла на Новом Арбате сократилась на 4,5%, до 12,7%. Уровень ротации арендаторов составил 9%. Спрос поддерживают снизившиеся ставки аренды, а также высвобождение качественных помещений в прошлом году.
При этом на Старом Арбате доля вакантных площадей остается высокой – 19,2%. Ротация арендаторов составляет почти 15%. Высокие показатели связаны с туристическим профилем данной локации и низким турпотоком. Арендаторы в условиях неопределенности отдают предпочтение улицам с более стабильным профилем.
Средние запрашиваемые ставки на Новом Арбате сейчас составляют 85 тыс. рублей за кв. м в год, на Старом Арбате – 75 тыс. рублей за кв. м в год.