Доля свободных офисов продолжает сокращаться

5 Февраля 2020

По итогам 2019 года доля свободных площадей в сегментах офисов класса А и В в столице оказалась рекордно низкой с 2008 года, сообщают в Knight Frank. Доля свободных офисов класса А сократилась до 9,4%, класса В – до 7,4%. 

Во всех деловых зонах столицы зафиксировано снижение уровня вакантности. Наибольшее падение наблюдается в самых популярных локациях в центре. Так, доля свободных офисов класса А внутри Бульварного кольца сократилась сразу на 6,5% (до 6%), в класса В – на 4,9% (до 3%). 

Самая низкая вакансия в классе А наблюдается зоне от Бульварного до Садового кольца, а в классе B – внутри Бульварного кольца. Больше всего офисов пустует в бизнес-центрах за МКАД – 28% в классе А и 15% в классе В.

Средняя ставка аренды по итогам 2019 года в классе А составила 24,9 тыс. рублей за кв. м в год, сократившись на 0,8%. В классе В ставка аренды выросла на 13,1%, до 16,8 тыс. рублей за кв. м. Существенный рост объясняется увеличившимися объемами поглощения. 



Спецпредложения

№543015
Площадь:
330м2
Цена:
800 000 ₽
1 050 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская
№543423
Площадь:
895м2
Цена:
576 250 ₽
ЗАО
м. Фили

Подпишитесь на наши новости