Доля свободных помещений в столичных ТЦ может вырасти до 10%

12 апреля 2021

В прошлом году пандемия коронавируса привела к снижению товарооборота в Москве на 6%. Возврат к докризисному уровню ожидается не ранее 2022 года, отмечается в исследовании CBRE. Ограничения из-за пандемии вынудили торговых операторов пересмотреть свои планы, отказаться от экспансии и сократить количество магазинов.

 

По итогам текущего года средний уровень свободных площадей в торговых центрах может превысить 10%. При этом основной объем придется на помещения площадью до 250 кв. м. В торговых центрах продолжиться ротация арендаторов, которая будет обусловлена эффективностью конкретных точек, а не профилем торгового оператора.

 

Пандемия несущественно повлияла на структуру спроса на аренду новых площадей в торговых центрах, однако стала причиной снижения объема сделок – на 40% по итогам 2021 года.

 

В общем объеме сделок традиционно доминируют fashion-операторы, на которых приходится 30-40% от всех транзакций. При этом данный сегмент стал одним из наиболее пострадавших в розничной торговле.

 

Операторы кафе и ресторанов, операторы товаров для дома и продуктовые ритейлеры нарастили свою долю в общей структуре спроса. Это произошло из-за смещения фокуса потребителей на покупку продуктов и товаров первой необходимости.

 


Спецпредложения

№541704
Площадь:
1185.6м2
Цена:
260 832 000 ₽
296 400 000 ₽
САО
м. Речной вокзал
№544932
Площадь:
74.1м2
Цена:
130 000 ₽
150 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Подпишитесь на наши новости