Элитное жилье подорожало на 11%

6 октября 2021

В течение третьего квартала на рынок элитной недвижимости Москвы не вышел ни один новый проект, а средняя цена «квадрата» во всех локациях преодолела планку в 1 млн рублей, сообщают в Est-a-Tet.

 

В элитном сегменте сейчас представлено 44 проекта, или 67 корпусов, в которых экспонируется чуть менее 1000 лотов. На долю элитного предложения приходится 6,4% от всех новостроек.

 

Основное предложение в сегменте – это квартиры, доля которых составляет 67,5%. За год данный показатель вырос на 8%. Сокращение предложения апартаментов связано с тем, что новые проекты не выходят, пока застройщики ждут принятия закона о статусе апартаментов.

 

Средняя цена предложения за квартал увеличилась на 10,8%, до 1,32 млн рублей за кв. м. Минимальные цены зафиксированы на Арбате (1 млн рублей), максимальные – в Пресненском районе (1,9 млн рублей).

 

За год объем предложения сократился на 23%, а средняя цена увеличилась на 16,8%. Объем реализованного спроса за год снизился на 42%. Это связано с сокращением предложения, уходом с рынка самых ликвидных лотов и роста цен.

 


Спецпредложения

№547309
Площадь:
113.6м2
Цена:
61 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская
№545873
Площадь:
94.4м2
Цена:
14 160 000 ₽
16 992 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская

Подпишитесь на наши новости