На столичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости сохраняется ажиотажный спрос, превышающий показатели как непростого 2020, так и 2019 годов. В первом полугодии покупатели потратили 94 млрд рублей на приобретение элитного жилья, сообщают в Savills.
С начала 2021 года в Москве было заключено 685 сделок с «элиткой» дороже $1 млн, что на 16% больше, чем в 2019 году. Наиболее высокая динамика продаж наблюдается на первичном рынке. Если два года назад более половины сделок совершались с готовым жильем, то сейчас доля сделок с новостройками достигла 64%. В денежном выражении на квартиры в новостройках было потрачено 57 млрд рублей.
Средняя цена сделок на первичном рынке по итогам первого полугодия составила 920 тыс. рублей, на вторичном рынке – 763 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 16,5%, готовое жилье – на 12%. Средняя стоимость реализованной квартиры на первичном рынке составила 130,1 млн рублей, на вторичном – 147,6 млн рублей.
В первом полугодии каждый третий покупатель остановил свой выбор на квартирах площадью 150-200 кв. м. Еще 27% сделок пришлось на квартиры площадью 127-150 кв. м.