Элитные новостройки подорожали на 9%

2 декабря 2020

По итогам текущего года на столичный рынок элитных новостроек выйдет в два раза меньше проектов, чем годом ранее. На фоне сокращения нового предложения средние цены за год выросли на 9%, пишет «Коммерсантъ».

 

Всего в этом году может быть введено девять новых комплексов. Общий объем предложения составит 2,5 тыс. лотов, сократившись на 3% в годовом исчислении. Пик ввода новых проектов был зафиксирован в 2018 году, когда был введен 21 комплекс.

 

В этом году на рынке элитных новостроек будет заключено порядка 1,2 тыс. сделок – на 2% больше, чем в 2019 году. Во втором квартале наблюдался спад из-за режима самоизоляции, однако затем последовали высокие показатели третьего и четвертого квартала. Четверть всего спроса пришлась на район Дорогомилово, который сместил с первого места традиционного лидера – район Хамовники. Второе место по популярности занял Пресненский район, третье – Хамовники.

 

Средняя цена «квадрата» по итогам года составит около 880 тыс. рублей за кв. м. При этом в массовом сегменте жилья рост цен еще более существенный – на 15%, до 219,1 тыс. рублей за кв. м.


Спецпредложения

№538663
Площадь:
97м2
Цена:
18 430 000 ₽
19 400 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Академическая

Подпишитесь на наши новости