На участке площадью 8 га на улице Пресненский вал в центре Москвы планируется построить 10 небоскребов по проектам 6 архитектурных бюро, сообщил руководитель девелоперской компании Formа, реализующей проект квартала Republic, Илья Чепрасов.
«Новый квартал на Пресне будет построен на территории, которая многие годы была закрыта для горожан. На этом участке, расположенном вдоль Московско-Белорусской железной дороги, находились вагоноремонтный завод и мастерские. Квартал Republic станет самым масштабным проектом редевелопмента в центре столицы — ранее закрытая территория площадью 8 га превратится в крупнейший городской квартал с уникальными общественными пространствами», — цитирует Чепрасова ИА «Интерфакс».
Всего на этом участке планируется разместить 10 башен высотой от 24 до 45 этажей более чем на 2,5 тыс. квартир разного формата – от студий до видовых пентхаусов.
Общая площадь проекта составляет 390 тыс. кв. м, рассказал директор по девелопменту компании Forma Сергей Даньшин. В том числе жилье — около 178 тыс. кв. м, коммерческая недвижимость — 22 тыс. кв. м, офисная 40 тыс. кв. м, а также общественные пространства площадью 65 тыс. кв. м. Полный срок реализации проекта – 4 квартал 2029 года.
«Благодаря более 65 тыс. кв. м общественных зон и инфраструктуры в квартале будет создано 2000 новых рабочих мест. Всего здесь будет функционировать 25 ресторанов, кафе и кофеен, 35 специализированных магазинов, 2 кинозала в киноклубе, порядка 30 разноформатных торговых точек и сервисов», — рассказал Даньшин. Многие из инфраструктурных объектов будут функционировать в 4-х отреставрированных исторических зданиях бывших вагоноремонтных мастерских со статусом объектов культурного наследия.
Отдельно представитель девелоперов отметил, планы по созданию ландшафтного парка площадью 4 га, равную почти 5 футбольным полям.
В рамках первой очереди проекта Republic к 2025 году построят 3 корпуса на 96 тыс. кв. м, включая 50 тыс. кв. м жилья и 3,5 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Средняя цена метра составляет 634 тыс. руб., средняя площадь – 74 кв.м. Стоимость студий площадью от 27 кв.м начинается от 18,4 млн рублей, однушки (от 39 кв.м) стоят как минимум 24 млн рублей. Цены на самый дорогой формат – пентхаусы – стартуют от 111,8 млн рублей при площади от 113 кв.м.