ГК «Основа» приобрела участок на севере Москвы

21 сентября 2020

Девелопер Capital Group продал участок площадью менее 1 га на севере Москвы. Покупателем стала группа компаний ГК «Основа» экс-совладельца «Мортона» Александра Ручьева, пишет «Коммерсантъ».

 

Участок расположен на Михалковской улице, недалеко от станции МЦК «Коптево». Здесь запланировано строительство жилого комплекса площадью 31,4 тыс. кв. м, из которых в фонд реновации отойдет 9 тыс. кв. м. Capital Group в 2018 году планировала отдать половину участка под строительство стартового дома по программе реновации. Участие в программе реновации помогло компании согласовать высокую плотность застройки.

 

По оценке Colliers International, стоимость площадки могла составить до 800 млн рублей, выручка от реализации жилья достигнет 4-4,5 млрд рублей.

 

Местоположение участка консультанты рынка недвижимости оценивают неоднозначно. С одной стороны, недалеко находится парковая зона и пруд, с другой – промзона. Также в пешей доступности есть только станция МЦК, а до ближайшего метро идти довольно далеко.

 


Спецпредложения

№545549
Площадь:
343.7м2
Цена:
99 673 000 ₽
143 010 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская
№546346
Площадь:
193.9м2
Цена:
2 250 000 ₽
3 000 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная

Подпишитесь на наши новости