ГК «Основа» приобрела участок на севере Москвы

21 сентября 2020

Девелопер Capital Group продал участок площадью менее 1 га на севере Москвы. Покупателем стала группа компаний ГК «Основа» экс-совладельца «Мортона» Александра Ручьева, пишет «Коммерсантъ».

 

Участок расположен на Михалковской улице, недалеко от станции МЦК «Коптево». Здесь запланировано строительство жилого комплекса площадью 31,4 тыс. кв. м, из которых в фонд реновации отойдет 9 тыс. кв. м. Capital Group в 2018 году планировала отдать половину участка под строительство стартового дома по программе реновации. Участие в программе реновации помогло компании согласовать высокую плотность застройки.

 

По оценке Colliers International, стоимость площадки могла составить до 800 млн рублей, выручка от реализации жилья достигнет 4-4,5 млрд рублей.

 

Местоположение участка консультанты рынка недвижимости оценивают неоднозначно. С одной стороны, недалеко находится парковая зона и пруд, с другой – промзона. Также в пешей доступности есть только станция МЦК, а до ближайшего метро идти довольно далеко.

 


Спецпредложения

№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
35 000 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Отрадное
№549940
Площадь:
596.5м2
Цена:
262 460 000 ₽
238 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости