Девелоперская группа «Самолет» выкупает почти половину проекта элитного ЖК в Хамовниках у компании «Интеко». Закрытие сделки ожидается в ближайшее время после одобрения ФАС. Для «Самолета» данный проект станет первым в сегменте высокобюджетной жилой недвижимости, пишет Forbes.
Участок площадью 4 га на Фрунзенской набережной был выкуплен «Интеко» в августе текущего года. «Самолет» договорился о совместной реализации проекта общей площадью 74 тыс. кв. м на этапе тендера по продаже площадки. У группы есть право выкупить всю площадку, если «Интеко» сменит собственника. В середине ноября должен состояться аукцион по продаже самой «Интеко». Начальная цена – 37,4 млрд рублей.
Стоимость площадки на Фрунзенской набережной, по данным Colliers, составляет 12-14 млрд рублей. Соответственно, 49% долей в проекте могут обойтись ГК «Самолет» в 6-7 млрд рублей.
Инвестиции в строительство элитного жилого комплекса составят 12-14 млрд рублей.
Консультанты рынка уверены, что партнерство выгодно обоим застройщикам. У «Интеко» богатый опыт работы в премиальном сегменте, а «Самолет» может предложить ряд эффективных управленческих решений.