«Гранель» может застроить часть рынка «Дубровка»

19 августа 2020

Девелопер «Гранель» ведет переговоры о застройке части столичного торгово-ярмарочного комплекса «Дубровка» со структурой «Альфа-групп». Вторая половина рынка, которую арендует структура «Киевской площади», продолжит работать, пишет «Коммерсантъ».

 

«Гранель» хочет купить участок в 7,4 га на территории рынка на Шарикоподшипниковской улице, который выставила на продажу компания А1. На этом участке можно реализовать 260 тыс. кв. м недвижимости, включая 225 тыс. кв. м жилья, школу и детсад. По оценке Cushman & Wakefield, стоимость площадки составляет 3,5-4 млрд рублей.

 

Часть рынка по-прежнему будет работать, что станет одной из сложностей для девелопера. Продажа второй половины рынка может занять довольно длительное время. При этом аналитики рынка подчеркивают, что реализация жилого проекта на месте «Дубровки» является единственным правильным решением. Торговая застройка в этой локации не востребована из-за высокой конкуренции. Преимуществами жилого комплекса здесь станет близость к метру и центру города.

Спецпредложения

№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская
№543015
Площадь:
330м2
Цена:
690 625 ₽
1 050 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская

Подпишитесь на наши новости