По итогам первого квартала уровень вакантности в сегменте торговых помещений формата стрит-ритейл составил 14,7%, практически не изменившись с начала года. Аналитики CBRE отмечают, что арендные ставки также остались на уровне четвертого квартала прошлого года. Стабилизация показателей объясняется тем, что большинство операторов завершили оптимизацию бизнеса.
Количество закрытий сократилось почти в три раза относительно второго и третьего квартала 2020 года. При этом часть закрытий связано с тем, что ритейлеры переехали в более качественные помещения или нашли более выгодные арендные условия.
На некоторых улицах показатель вакантности остается выше среднего. Так, на Тверской улице пустует 17,6% стрит-ритейла. Кроме того, экспонируется и часть уже арендованных помещений. Низкий спрос на данный торговый коридор объясняется снизившимся потоком пешеходов и туристов и с дефицитом парковочных мест.
Больше всего помещений пустует на 1-й Тверской-Ямской улице (20,9%) и на Большой Никитской (20,8%). Далее следуют Арбат (18,3%), Петровка (18,1%) и Тверская (17,6%). Минимальный показатель - всего 7,9% - зафиксирован на Патриарших Прудах.