Коммерческие площади в новостройках обеспечивают до 10% выручки

18 марта 2021

Наличие помещений свободного назначения в составе жилого комплекса может обеспечить конкурентное преимущество для застройщика, а также принести до 10% выручки. Об этом сообщают аналитики компании НДВ.

                                   

Коммерческие помещения в новостройке хорошо влияют на продажу квартир, так как покупатели понимают, что получат необходимую инфраструктуру в шаговой доступности. Кроме того, чаще всего клиенты не соглашаются покупать жилье на первых этажах даже со значительной скидкой.

 

Еще один плюс – создание рабочих мест в жилом комплексе. Часто коммерческие площади в новостройке приобретаются под собственный бизнес (салон красоты, кафе, пекарня) или с инвестиционной целью, для дальнейшей сдачи в аренду ритейлерам.

 

Стоимость «квадрата» в коммерческих помещениях выше на 10-15%, чем в квартирах, но при этом больше и доход от сдачи в аренду. Поэтому наиболее ликвидные помещения на первой линии полностью раскупаются задолго до ввода жилого комплекса.


Спецпредложения

№545923
Площадь:
245м2
Цена:
42 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.8 лет
ЮЗАО
№547066
Площадь:
280.8м2
Цена:
269 100 ₽
304 200 ₽
ЮВАО
м. Авиамоторная

Подпишитесь на наши новости