По итогам первой половины 2020 года почти на всех торговых коридорах Москвы зафиксирован существенный рост свободных помещений формата стрит-ритейл. Это связано с ограничительными мерами с целью предотвращения распространения коронавируса, пишет Knight Frank.
Больше всего от карантина пострадали пешеходные и транспортно-пешеходные улицы, где был сосредоточен туристический и бизнес-трафик. Профиль арендаторов в таких локациях был представлен в основном общепитом и магазинами с непродовольственными товарами.
Максимальный рост вакантности – на 5,5% - отмечен на транспортно-пешеходные улицах. За первое полугодие доля свободных площадей здесь выросла до 12,9%. Наиболее заметные изменения произошли на Маросейке, Мясницкой, Пятницкой улицах и Покровке. Так, на Мясницкой сейчас пустует каждое четвертое помещение.
Уровень вакантности на пешеходных улицах вырос на 4%, на крупных магистралях – на 3,4%. Среди пешеходных улиц больше всего пострадал Арбат, где доля свободных помещений выросла на 11%, до 14%.
В настоящее время на рынке помещений формата стрит-ритейл пустует около 107,7 тыс. кв. м. Это примерно соответствует размерам двух крупных торговых центров.