На офисном рынке сменился девелоперский цикл

15 Января 2020

С начала прошлого года аналитики рынка коммерческой недвижимости стали предсказывать грядущий дефицит качественных офисов. Это связано с тем, что в последние годы девелоперы замораживали офисные проекты из-за падающего спроса, отдавая предпочтение апартаментам. Это привело к низким объемам ввода, росту арендных ставок и рекордно низкому уровню вакантности в главных деловых районах Москвы. 

В 2019 году ситуация изменилась – девелоперы снова обратили свое внимание на офисы. Так, компания AFI Development возобновила сразу два офисных проекта в районе Белорусского вокзала. По прогнозам Knight Frank, в 2020 году на рынок продолжат возвращаться проекты, а также запускаться новые. 

Пока же дефицит офисов в центре города привел к децентрализации спроса. Многие арендаторы приняли решение съехать из ЦАО. Поэтому в текущем году значительный объем новых проектов появится уже за пределами ТТК.



Спецпредложения

№541576
Площадь:
85.4м2
Цена:
43 200 000 ₽
52 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
ЦАО
м. Римская
№537977
Площадь:
1300м2
Цена:
1 500 000 ₽
ЮАО
м. Дубровка

Подпишитесь на наши новости