Новый Торговые центры в Москве

31 марта 2025

В 2025 году в Московском регионе ожидается ввод 247,9 тыс. кв. метров торговых площадей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, добавив, что всего в Москве и городах-сателлитах заявлено 18 торговых центров, три из которых уже открылись. В I квартале 2025 года вакансия в торговых центрах Москвы составила 7,4%. Впервые за последние два года этот показатель вырос, увеличившись на 1% по сравнению с концом 2024 года. Это связано с открытием сразу нескольких проектов с высокой вакансией на момент открытия и замедлением темпов развития ретейлеров. Компании фокусируются на оптимизации точек и улучшении клиентского опыта, активно развивая омниканальные решения. Наибольший объем свободных площадей наблюдается в малоформатных торговых центрах, что связано с активным вводом в эксплуатацию объектов именно такого формата, начиная с 2022 года. Как правило, новые торговые центры открываются с уровнем вакантности 30-40%, и для их стабилизации требуется в среднем около двух лет.

Спецпредложения

№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
35 000 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Отрадное
№549942
Площадь:
199.8м2
Цена:
81 918 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости