По итогам 2020 года общая стоимость предложения элитного загородного жилья на первичном и вторичном рынках увеличилась на 21%, достигнув 611,8 млрд рублей. Из них 534,1 млрд рублей приходится на лоты от собственников, сообщают в Knight Frank.
Количество запросов на покупку «загородки» стоимостью от 30 млн рублей выросло более чем в два раза относительно начала года, а на загородный консалтинг – сразу в пять раз.
В настоящее время на элитном загородном рынке экспонируется порядка 2,4 тыс. лотов. За год объем предложения сократился на 8%. Основная доля предложения – 1,9 тыс. лотов – относится ко вторичному сегменту. Около 78% лотов на вторичном рынке и 90% лотов на первичном рынке сосредоточены на двух направлениям – Рублево-Успенском и Новорижском шоссе.
Средние бюджеты предложений выросли на обоих рынках и по всем форматам. На первичном рынке рост цен объясняется изменением структуры предложения, прямым ростом цен в поселках и динамикой курсов валют. На вторичном рынке рост цен в большей степени связан с динамикой курсов валют.