В третьем квартале объем нового предложения офисной недвижимости в Москве составил 54,3 тыс. кв. м, что в два раза уступает показателям аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в отчете компании CBRE.
Если смотреть по классам, то 53% нового предложения относится к сегменту класса А, а 47% - к классу В. Весь объем ввода пришелся на зону между ТТК и МКАД. Внутри ТТК не было введено ни одного бизнес-центра.
По итогам 2020 года объем новых офисных площадей может составить 500 тыс. кв. м при условии, что два крупных бизнес-центра, которые возводятся для правительства Подмосковья, будут введены в эксплуатацию.
Без учета данных объектов объем нового предложения составит не более 300 тыс. кв. м. Для сравнения, годом ранее было введено 338,1 тыс. кв. м качественных офисов.
Доля вакантных площадей по итогам третьего квартала составила 10,4%. В классе А пустует 11,6% помещений, в классе В – 10%. К концу года доля свободных офисов может вырасти до 11%.