Поглощение офисов выросло на 20%

30 июня 2021

По итогам первого полугодия было куплено и арендовано 870 тыс. кв. м офисной недвижимости – на 20% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Такие данные озвучили аналитики компании Cushman & Wakefield.

 

Ранее ожидалось, что большая часть сделок придется на оптимизацию площадей. Но в итоге показатель чистого поглощения офисов составил более 500 тыс. кв. м. Доля вакантности сократилась на 0,62%, до 10,34% - это нормальный показатель для сегмента.

 

В первом полугодии было введено 437 тыс. кв. м качественных офисов. Новые проекты продолжают анонсироваться и сроиться.

 

На рынке торговой недвижимости также сохраняются высокие объемы ввода. В Москве, по данным Colliers, ожидается ввод 389 тыс. кв. м. Вакантность в качественных торговых центрах сейчас составляет 10,5%. За год ситуация практически не изменилась. Уровень отложенного ввода в столице оценивается в 20%, что, в целом, невысокий показатель рынка ТЦ.


Спецпредложения

№544261
Площадь:
135м2
Цена:
390 000 ₽
ЮАО
№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская

Подпишитесь на наши новости