Количество сделок на рынке загородной аренды высокобюджетного жилья сократилось на 68% в годовом выражении. Это связано с отсутствием качественного предложения. При этом активность арендаторов остается на довольно высоком уровне относительно доковидных показателей. Количество запросов в два раза выше, чем в 2019 году, сообщают в Knight Frank.
Объем предложения дорогих коттеджей вырос на 5% в годовом выражении, а средняя цена аренды снизилась на 4%, до 1,4 млн рублей.
Наибольшая доля предложения – 22% лотов – сосредоточена в диапазоне 600-800 тыс. рублей в месяц. Меньше всего коттеджей – 9% лотов – предлагается по ставке более 3 млн рублей.
Средняя площадью дорогих коттеджей в аренду составляет 793 кв. м. Площадь 36% коттеджей находится в диапазоне от 400 до 700 кв. м.
Больше всего дорогих домов традиционно сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе. Далее следует Новая Рига и, со значительным отставанием, Киевское и Минское шоссе.