Предложение «элитки» сократилось на треть

13 октября 2021

Начало делового сезона выдалось активным для столичного рынка элитной недвижимости. Количество реализованных лотов в сентябре было сопоставимо с августовскими показателями, сообщают в Savills.

С начала года на премиальном рынке было приобретено 987 лотов стоимостью более $1 млн, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За девять месяцев покупатели потратили около 135 млрд рублей, из которых большая часть – 60% - традиционно пришлась на новостройки.

За последние двенадцать месяцев предложение премиального жилья сократилось на 30%, а средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 30%. В ближайшем будущем цены продолжат рост, а поглощенное предложение будет компенсировано новыми проектами. В настоящее время в продаже находится около 2 тыс. элитных лотов – это стабильное значение для последних двух лет.

Сумма совершенных сделок продолжает расти. С начала года прирост составил 15% на первичном рынке и 14,4% - на вторичном. Средние цены сделок к сентябрю составили 766 тыс. рублей и 930 тыс. рублей за кв. м соответственно.


Спецпредложения

№546594
Площадь:
46м2
Цена:
12 512 000 ₽
14 720 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЮАО
м. Тульская
№546598
Площадь:
69.8м2
Цена:
23 138 700 ₽
20 940 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости