Предложение офисов в субаренду выросло в два раза

20 января 2021

Во время кризисов предложение офисов в субаренду может формировать отдельный субрынок, как и случилось в прошлом году. Предложение субаренды и переуступки прав аренды были доступны и до пандемии коронавируса, однако его объем был вдвое меньше, отмечается в исследовании CBRE.

 

К началу 2021 года предложение офисов в субаренду достигло 77 тыс. кв. м, а офисов под замену арендатора – 35 тыс. кв. м. Хотя спрос на субаренду ограниченный из-за специфики предложения, такие офисы могут стать хорошим временным решением для ряда компаний.

 

Более 70% офисов, предлагаемых в субаренду, относится к класса А. Текущее предложение (56 тыс. кв. м) в два раза превышает объем предложения в предыдущий кризис. Это связано со значительным ростом безработицы в 2020 году, сокращением штата сотрудников и распространением формата удаленной работы.

 

В текущем году на столичном рынке офисов продолжится увеличение доли субаренды, однако темпы роста будут значительно ниже, чем в 2020 году.


Спецпредложения

№546912
Площадь:
140м2
Цена:
31 000 000 ₽
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮАО
м. Домодедовская
№545625
Площадь:
99.9м2
Цена:
26 323 650 ₽
30 969 000 ₽
Срок окупаемости: 15 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости