Премиальные офисы будут дорожать и в 2022 году

10 декабря 2021

В течение 2021 года столичный рынок офисов демонстрировал устойчивую положительную динамику. Годовые результаты должны значительно превысить прошлые периоды, сообщают в Knight Frank. Годовой объем ввода качественных офисов ожидается на уровне 700-720 тыс. кв. м против 224,4 тыс. кв. м в прошлом году. Не исключено, что годовой результат превысит показатели докризисных 2016-2019 годов.

 

Поглощение офисов, с учетом ввода уже заполненных проектов, составит 840-860 тыс. кв. м – больше, чем в любой из последних трех лет. Особый вклад в данный показатель вносят IT-гиганты и технологические компании.

 

По итогам 2021 года в классе А будет пустовать около 9,5% против 11,7% в конце прошлого года. В классе В вакантность за год снизится с 6,1% до 5,2%.

 

Ставки аренды будут умеренно расти до конца года. В 2022 году также ожидается положительная динамика, особенно в премиальном сегменте.


Спецпредложения

№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
245 356 800 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№545882
Площадь:
193.5м2
Цена:
30 960 000 ₽
34 830 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская

Подпишитесь на наши новости