Размеры арендуемых офисов за год сократились на 20%

1 апреля 2021

Одним из заметных трендов на московском рынке офисной недвижимости в прошлом году стало уменьшение среднего размера офиса. В 2020 году средний размер сделки аренды составил 1,8 тыс. кв. м против 2,2 тыс. кв. м в 2019 году, сообщают в Knight Frank.

 

Изменился и сам формат офисного пространства. Теперь это не только оборудованное рабочее место, но и площадка для совместной работы и встреч. Поэтому арендаторы все больше интересуются гибкими и трансформируемыми пространствами с меньшим количеством рабочих мест.

 

Гибкие офисы постепенно становятся основным вариантом для многих крупных корпоративных арендаторов из IT-сектора, банковских структур и телекоммуникационных компаний.

 

Тем девелоперам, которые запускают новые проекты, важно уметь адаптироваться к новым условиям, а также выстраивать хорошие отношения с резидентами и сотрудниками. Пребывание в офисе должно быть комфортным и безопасным, а обратная связь – эффективной.

 

В исследовании также отмечается такая долгосрочная тенденция на офисном рынке, как сокращение объема новых площадей. За последние пять лет годовой объем ввода составлял не более 500 тыс. кв. м. В 2020 году было введено 224 тыс. кв. м офисов, что на 41% меньше, чем годом ранее.


Спецпредложения

№543301
Площадь:
146.9м2
Цена:
489 700 ₽
ЦАО
м. Таганская
№545873
Площадь:
94.4м2
Цена:
14 160 000 ₽
16 992 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская

Подпишитесь на наши новости