Размеры арендуемых офисов за год сократились на 20%

1 Апреля 2021

Одним из заметных трендов на московском рынке офисной недвижимости в прошлом году стало уменьшение среднего размера офиса. В 2020 году средний размер сделки аренды составил 1,8 тыс. кв. м против 2,2 тыс. кв. м в 2019 году, сообщают в Knight Frank.

 

Изменился и сам формат офисного пространства. Теперь это не только оборудованное рабочее место, но и площадка для совместной работы и встреч. Поэтому арендаторы все больше интересуются гибкими и трансформируемыми пространствами с меньшим количеством рабочих мест.

 

Гибкие офисы постепенно становятся основным вариантом для многих крупных корпоративных арендаторов из IT-сектора, банковских структур и телекоммуникационных компаний.

 

Тем девелоперам, которые запускают новые проекты, важно уметь адаптироваться к новым условиям, а также выстраивать хорошие отношения с резидентами и сотрудниками. Пребывание в офисе должно быть комфортным и безопасным, а обратная связь – эффективной.

 

В исследовании также отмечается такая долгосрочная тенденция на офисном рынке, как сокращение объема новых площадей. За последние пять лет годовой объем ввода составлял не более 500 тыс. кв. м. В 2020 году было введено 224 тыс. кв. м офисов, что на 41% меньше, чем годом ранее.


Спецпредложения

№542903
Площадь:
89.6м2
Цена:
300 000 ₽
ЗАО
м. Молодёжная
№542994
Площадь:
354.5м2
Цена:
55 000 000 ₽
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет

Подпишитесь на наши новости