Рынок коворкингов вырос на 6%

20 сентября 2021

Во второй половине 2021 года в Москве запланировано открытие более 100 тыс. кв. м гибких офисов. Заполняемость новых офисов может вырасти до 78%, сообщают аналитики Becar.

 

К концу второго квартала рынок коворкингов и сервисных офисов насчитывал 225 объектов общей площадью 297,6 тыс. кв. м. Общий объем рынка по итогам квартала увеличился на 5,7% по площади и на 7,4% по количеству мест.

 

В первом полугодии крупнейшим арендатором стал Ozon, закрывший несколько сделок на 11,9 тыс. кв. м. Крупные сделки также заключили компании «Ситроникс» и «Яндекс». Серьезный спрос ожидаемо повлиял на ставки аренды.

 

Средняя стоимость аренды сервисного офиса на 2-4 человека к августу выросла на 5,3%, до 75,5 тыс. рублей в месяц. В среднем одно рабочее место в сервисном офисе предлагается за 24,7 тыс. рублей в месяц. За квартал данный показатель вырос на 6,8%.

 

До конца года рынок коворкингов может вырасти в 1,5 раза, если операторы реализуют все свои планы. С июля по декабрь ожидается открытие 111 тыс. кв. м, из которых 39% приходится на формат build-to-suit.


Спецпредложения

№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№538663
Площадь:
97м2
Цена:
15 520 000 ₽
19 400 000 ₽
ЮАО
м. Автозаводская

Подпишитесь на наши новости