С начала года «элитка» подорожала на 7%

12 апреля 2021

По итогам первого квартала средняя цена предложения на рынке элитного жилья Москвы выросла на 7%, до 954 тыс. рублей за кв. м. Более существенная динамика зафиксирована в премиум-классе – рост сразу на 14%, до 795 тыс. рублей за кв. м, сообщают аналитики Knight Frank.

 

Росту цен способствует низкая активность застройщиков, ограниченный объем предложения и стабильно высокий спрос. В большинстве проектов в первом квартале было зафиксировано прямое повышение цен. Однако чаще всего дорожал не весь объем сразу, а единичные лоты.

 

Средний бюджет предложения вырос за три месяца на 10%, до 123 млн рублей. За отчетный период на рынке вышло два премиальных проекта. Однако из-за повышенного спроса объем предложения вырос всего на 5%, до 278 тыс. кв. м (около 2,2 тыс. лотов).

 

Больше всего лотов представлено в районе Дорогомилово – почти треть всех квартир и апартаментов. Второе место с долей 18% принадлежит Пресненскому району. Замыкает тройку лидеров Тверской район, где сосредоточено 11% от всего предложения.


Спецпредложения

№537741
Площадь:
2001.6м2
Цена:
220 000 000 ₽
465 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 6.8 лет
ВАО
м. Новогиреево
№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота

Подпишитесь на наши новости