По итогам первого квартала средняя цена предложения на рынке элитного жилья Москвы выросла на 7%, до 954 тыс. рублей за кв. м. Более существенная динамика зафиксирована в премиум-классе – рост сразу на 14%, до 795 тыс. рублей за кв. м, сообщают аналитики Knight Frank.
Росту цен способствует низкая активность застройщиков, ограниченный объем предложения и стабильно высокий спрос. В большинстве проектов в первом квартале было зафиксировано прямое повышение цен. Однако чаще всего дорожал не весь объем сразу, а единичные лоты.
Средний бюджет предложения вырос за три месяца на 10%, до 123 млн рублей. За отчетный период на рынке вышло два премиальных проекта. Однако из-за повышенного спроса объем предложения вырос всего на 5%, до 278 тыс. кв. м (около 2,2 тыс. лотов).
Больше всего лотов представлено в районе Дорогомилово – почти треть всех квартир и апартаментов. Второе место с долей 18% принадлежит Пресненскому району. Замыкает тройку лидеров Тверской район, где сосредоточено 11% от всего предложения.