С начала года в коммерческую недвижимость вложено 60 млрд рублей

5 июля 2021

На рынке коммерческой недвижимости наблюдается рост сделок – сразу на 73% в годовом исчислении. Средний размер сделки сократился вдвое, до 0,9 млрд рублей, говорится в отчете CBRE.

 

Объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия составил порядка 60 млрд рублей. Это на 22% меньше, чем в аналогичный период 2020 года.

 

Больше всего инвестиций направлено в офисы и склады - по 10% от всех вложений в недвижимость. Активность инвесторов в данных сегментах была бы выше, если бы не дефицит качественных объектов. На торговую недвижимость пришлось 5% инвестиций. Вложения в этот сегмент остаются пока на низком уровне, хотя фиксируется интерес со стороны инвесторов.

 

На долю иностранных вложений в первом полугодии пришлось 3% от всех инвестиций против 4% в аналогичном периоде прошлого года.

 

На долю Москвы пришлось 56% от всего объема инвестиций. За год данный показатель сократился на 32%. Доля Санкт-Петербурга при этом выросла сразу с 11% до 41%.

 

Общий объем инвестиций в недвижимость России в первом полугодии составил 176 млрд рублей, увеличившись за год на 40%. Основным драйвером высокого уровня вложений остается сегмент жилой недвижимости – в него вложено 117 млрд рублей с начала года. Это максимальное значение за всю историю рынка.

 


Спецпредложения

№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
160 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет
ЮЗАО
м. Академическая
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво

Подпишитесь на наши новости