По итогам третьего квартала в центральных торговых коридорах Москвы пустовало 14,5% помещений формата стрит-ритейл. С начала пандемии уровень вакантности вырос с 8,1% до 15,1% ко второму кварталу текущего года. В течение последних двенадцати месяцев доля свободных площадей находится на уровне 14-15%, говорится в отчете CBRE.
За отчетный период доля свободных площадей сократилась на Новом Арбате, улицах Большая Никитская, Петровка, Маросейка и в Столешниковом переулке. Значительного сокращения вакантности до конца года не ожидается, так как спрос на аренду в центре остается на довольно низком уровне.
Структура арендаторов с начала года почти не изменилась. Ротация чаще всего происходит между арендаторами одного профиля.
В структуре открытий в третьем квартале лидировали рестораны и кафе – 48%. Далее следуют аптеки и салоны красоты (17%), а также супермаркеты (9%). Сохраняется также активность со стороны российских фэшн-брендов.
В структуре закрытий также преобладают кафе и рестораны. Банковские сети продолжают оптимизацию в связи с переводом ряда сервисов в онлайн-режим.