Девелопер А101, входящий в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, может приобрести участок площадью 40 га на Боровском шоссе, неподалеку от столичного аэропорта Внуково. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
На данном участке, по оценке Colliers, можно построить до 1 млн кв. м жилой недвижимости. Инвестиции в проект составит 40-50 млрд рублей, а выручка – 70-90 млрд рублей. Однако сильное влияние на экономику проекта может оказать необходимость изменить вид разрешенного использования. Данная территория разбита на отдельные участки – как ИЖС, так и сельскохозяйственного назначения.
Компенсировать расходы на градостроительную документацию за счет увеличения высотности проекта не получится, так как этому повышают ограничения этажности из-за близости к аэропорту.
В 2017 году застройку территории неподалеку от Внуково планировала компания «Трансстройинвест». Однако позже застройщик отказался от проекта из-за высоких рисков, связанных с соседством с аэропортом.