Вакантность торговых помещений формата стрит-ритейл к концу первой половины 2020 года достигла рекордных значений, а часть операторов до сих пор не договорились с собственниками. Однако консультанты ждут, что этот сегмент восстановится быстрее всего, пишет «Коммерсантъ».
Активность покупателей в магазинах стрит-ритейла начала постепенно расти, хотя и уступает прошлогодним показателям на 25%. В торговых центрах отставание несколько ниже – 17%. При этом спрос на торговые помещений в Москве сейчас на 6% выше, чем годом ранее.
Уровень вакантности помещения стрит-ритейла по итогам второго квартала составил 11,6%, увеличившись за три месяца на 3,4%. Это максимально значение за последние четыре года. Рост связан с экономическим кризисом и длительным простоем из-за карантинных мер. Закрывается ряд несетевых магазинов и отделений банков, которые запустили оптимизацию еще до пандемии. Также вынуждены свернуть деятельно те магазины, которые ориентированы на туристов. Поэтому, например, на старом Арбате вакантности выросла с 8,5% сразу до 13,7%.
Если рассматривать центральные торговые улицы, то там закрылось всего 5% от всех арендаторов. Впрочем, судьба многих арендаторов еще остается неопределенной – они не возобновили работать, но и не торопятся освобождать помещения.