Застройщик Seven Suns Development из Петербурга выкупает участок площадью 3,2 га на Рублево-Успенском шоссе у инвестиционного фонда VIYM. Сумма сделки составляет 4 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».
На площадке рядом с МКАД девелопер планирует построить многофункциональный комплекс с офисами и апартаментами. Общая площадью проекта – 140 тыс. рублей. По оценке Colliers, инвестиции составят 10-11 млрд рублей.
Ранее Seven Suns никогда не работал с офисами. В портфеле девелопера есть десять жилых проектов, в том числе в столичном регионе. Сейчас компания возводит 352 тыс. кв. м. Выручка в первой половине 2021 года составила 13 млрд рублей.
Участники рынка называют локацию не самой простой для реализации бизнес-центра. Кроме того, расположение рядом с правительственной трассой потребует согласования с ФСО. Однако наличие апартаментов снижает риски застройщика. Не исключено, что в итоге компания откажется от офисной части.