Seven Suns покупает участок на Рублевке за 4 млрд рублей

24 сентября 2021

Застройщик Seven Suns Development из Петербурга выкупает участок площадью 3,2 га на Рублево-Успенском шоссе у инвестиционного фонда VIYM. Сумма сделки составляет 4 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».

 

На площадке рядом с МКАД девелопер планирует построить многофункциональный комплекс с офисами и апартаментами. Общая площадью проекта – 140 тыс. рублей. По оценке Colliers, инвестиции составят 10-11 млрд рублей.

 

Ранее Seven Suns никогда не работал с офисами. В портфеле девелопера есть десять жилых проектов, в том числе в столичном регионе. Сейчас компания возводит 352 тыс. кв. м. Выручка в первой половине 2021 года составила 13 млрд рублей.

 

Участники рынка называют локацию не самой простой для реализации бизнес-центра. Кроме того, расположение рядом с правительственной трассой потребует согласования с ФСО. Однако наличие апартаментов снижает риски застройщика. Не исключено, что в итоге компания откажется от офисной части.


Спецпредложения

№550019
Площадь:
22.2м2
Цена:
35 000 000 ₽
50 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.3 лет
СВАО
м. Отрадное
№549370
Площадь:
72.5м2
Цена:
41 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект

Подпишитесь на наши новости