Ситуация на рынке стрит-ритейла стабилизировалась

30 августа 2021

На столичном рынке торговых помещений формата стрит-ритейл перестал расти уровень вакантности, составивший по итогам первого полугодия 15,1%. Большинство ритейлеров в настоящее время завершили программы оптимизации, в третьем квартале ожидается сокращение доли свободных площадей, прогнозируют в CBRE.

 

До конца года доля свободных помещений может сократиться до 13%. Активнее всего в сегменте себя идут операторы товаров для дома и ремонта, продавцы бытовой техники и электроники.

 

Роста арендных ставок не ожидается. К докризисному уровню стоимость помещений может вернуться не раньше следующего года. Впрочем, в отдельных торговых коридорах наблюдается заметный рост максимальных ставок.

 

Так, максимальные ставки на Арбате и Никольской улицах выросли за год на 44%, до 180 тыс. и 230 тыс. рублей за кв. м в год соответственно. На Тверской улице (от метро «Охотный ряд» до «Пушкинской») ставки выросли на 43%, до 215 тыс. рублей за кв. м в год.

Самое заметное снижение максимальных ставок – на 33% - зафиксировано на Кутузовском проспекте, до 50 тыс. рублей. На Петровке максимальные ставки снизились на 29% и составила 120 тыс. рублей за кв. м в год, в Камергерском переулке – на 27%, до 80 тыс. рублей за кв. м в год.


Спецпредложения

№546192
Площадь:
70м2
Цена:
220 000 ₽
СВАО
м. Медведково
№545926
Площадь:
116м2
Цена:
22 852 000 ₽
40 600 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская

Подпишитесь на наши новости