На рынке гибких офисов заключена крупнейшая сделка. Подконтрольная O1 Properties сеть Space 1 арендовала 12 тыс. кв. м в бизнес-центре «Новый Балчуг» группы ЛСР, пишет «Коммерсантъ».
По оценке Knight Frank, сделка могла быть заключена по цене 30 тыс. рублей за кв. м в год, т.е. 360 млн рублей в год за все площади. В Space 1 планируют инвестировать не менее 50 тыс. рублей за кв. м в новый офис. Минимальный порог вложений, таким образом, составит 600 млн рублей. В деловом комплексе в центре Москвы появится порядка 1,5 тыс. рабочих мест, стоимость аренды составит 38-44 тыс. рублей за место в месяц. На трех этажах отделка будет выполнена под конкретных арендаторов.
Общая площадь бизнес-центра на Садовнической улице составляет 25 тыс. кв. м. Здание, строительство которого было анонсировано в 2007 году, сдано в эксплуатацию в 2017 году.
Проект Space 1 был запущен в 2019 году. Компания специализируется на создании гибких офисных пространств. Сейчас в ее портфеле 11 локаций, общая площадь которых составляет 43 тыс. кв. м.