Количество обращений и запросов на аренду высокобюджетного жилья в Москве по итогам прошлого года на 83% превысило показатели 2019 года. При том количество сделок, по данным Knight Frank, оказалось на 3% выше.
За год объем предложения дорогого жилья в аренду, стоимостью от 150 тыс. рублей в месяц, вырос на 11%. Основной рост пришелся на первое полугодие. В третьем квартале, когда были сняты коронавирусные ограничения, предложение начало постепенно сокращаться. В ноябре-декабре количество лотов в экспозиции сократилось на 12%, а за все второе полугодие – на 15%.
Лидерами по объему предложения стали район Тверской (19% лотов), Арбат (14%) и Остоженка (11%). Средняя цена аренды в Тверском районе составила 514 тыс. рублей в месяц, в районе Арбат – 477 тыс. рублей, в районе Остоженка – 753 тыс. рублей в месяц.
Спрос сместился в сторону более крупных лотов. Доля сделок с квартирами площадью от 180 кв. м за год выросла с 22% до 40%. При этом 26% от всех запросов пришлось на бюджеты свыше 500 тыс. рублей.