Спрос на аренду элитного жилья вырос на 15%

9 Января 2020

По итогам 2019 года спрос со стороны арендаторов высокобюджетного жилья в Москве увеличился на 15%. Каждый пятый запрос приходится на квартиры стоимостью от 400 тыс. рублей за объект в месяц, говорится в отчете компании Savills. 

С начала года рост числа предложений в сегменте высокобюджетной аренды составил 18%, из которых 3% пришлись на декабрь. Наибольшая доля квартир - 12,8% от всего предложения в ЦАО - сосредоточена в локации Арбата, одном из самых малонаселенных районов центра.

Доля запросов от иностранных граждан с начала текущего года составила 61%. Это максимальное значение за последние пять лет. Чаще всего элитные квартиры в Москве арендуют граждане Франции, Италии и Германии.

Средний бюджет спроса в 2019 году составил 260 тыс. рублей за объект в месяц, увеличившись на 4% в годовом выражении. Средний бюджет предложения по итогам года зафиксирован на уровне 330 тыс. рублей в месяц. Показатель держится на стабильном уровне, отклонения не превышают 3%. 

Самые дорогие объекты предлагаются в трех районах: Арбат-Кропоткинская (410 тыс. рублей в месяц), Тверская-Кремль (340 тыс. рублей) и Краснопресненская (320 тыс. рублей).



Спецпредложения

№542708
Площадь:
100м2
Цена:
21 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9 лет
САО
м. Тимирязевская
№542689
Площадь:
286.8м2
Цена:
35 700 000 ₽
37 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.5 лет
ЮВАО
м. Марьино

Подпишитесь на наши новости