Объем сделок по аренде высокобюджетного жилья в Москве увеличился в два раза по сравнению с допандемийными показателями. В структуре спроса лидируют районы Тверская-Кремль и Арбат, на которые приходится по 20% запросов. Об этом говорится в отчете компании Knight Frank.
Предложение элитного жилья в аренду начало сокращаться. С начала 2020 года наблюдался рост числа свободных лотов, но после снятия строгих ограничений количество объектов начало постепенно снижаться. В настоящее время на рынке наблюдается пиковая активность арендаторов. Большая часть сделок – это переезды с целью оптимизации расходов, а также возвращение тех клиентов, которые отказались от аренды с начала пандемии.
Больше всего предложения сосредоточено в районе Тверская-Кремль – 20% от всех лотов. Еще 13% объектов находится на Арбате, а 10% - в Пресненском районе, за пределами Садового кольца.
Максимальная средняя цена аренды зафиксирована на Остоженке – 700 тыс. рублей в месяц. Далее следуют Хамовники (550 тыс. рублей), Тверская-Кремль (540 тыс. рублей) и Арбат (480 тыс. рублей в месяц).