Спрос на большие офисы оказался минимальным

22 Марта 2021

По итогам прошлого года объем новых сделок с офисной недвижимостью Москвы сократился на 20%. Изменился также и структура сделок, сообщают в компании CBRE.

 

В рекордном 2019 году был зафиксирован рост сделок с небольшими и средними по размеру офисами, площадью от 500 до 5 000 кв. м. Объем сделок с крупными офисами площадью более 5 000 кв. м был на уровне 2018 года. Однако в 2020 году картина изменилась.

 

Больше всего в прошлом году снизился спрос на офисы площадью от 3 000 до 5 000 кв. м. Объем новых сделок с такими помещениями сократился сразу в четыре раза по сравнению с 2019 годом, а их доля в структуре всех сделок составила 4% против 11%. Это минимальный показатель за последние двадцать лет.

 

Самыми активными игроками рынка, как и годом ранее, стали компании IT- и финансового сектора, а также телеком-индустрии. Более устойчивыми к кризису оказались и представители отрасли транспорта и логистики, сырьевого и энергетического сектора, а также медицины, фармацевтики и химии.

 

В ближайшем будущем ожидаются умеренные темпы восстановления экономики. По прогнозам аналитиков, в 2021 году объем новых сделок со столичными офисами составит около 1,2-1,3 млн кв. м.

 


Спецпредложения

№541704
Площадь:
1185.6м2
Цена:
248 976 000 ₽
296 400 000 ₽
САО
м. Речной вокзал
№542994
Площадь:
354.5м2
Цена:
55 000 000 ₽
60 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8 лет

Подпишитесь на наши новости