Спрос на элитное жилье вырос в 1,5 раза

24 Марта 2021

В феврале на столичном рынке элитного жилья было заключено 144 сделки – на 55% больше, чем в предыдущем месяце, и на 46% больше по сравнению с февралем 2020 года. В более ранние годы прирост от января к февралю не был столь значительным, отмечают в Savills.

 

Динамика роста объясняется сформировавшимся в начале года отложенным спросом. Многие покупатели находились в ожидании ряда глобальных новостей. Влияет на поведение покупателей и темпы распространения вакцинации, так как от этого зависит открытие границ между странами.

 

Каждая вторая покупка в феврале пришлась на районы Пресненский и Хамовники против 38% сделок годом ранее. В настоящее время в этих двух локациях сосредоточено около 40% от всего предложения.

 

Средний бюджет сделки составил 141 млн рублей, снизившись за год на 11%. При этом вдвое выросла доля сделок в низких бюджетах элитного сегмента, стоимостью от 75 до 110 млн рублей за лот. Сейчас на такие транзакции приходится 58%.


Спецпредложения

№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская
№540275
Площадь:
1885м2
Цена:
150 000 000 ₽
180 000 000 ₽

Подпишитесь на наши новости