Спрос на элитную «загородку» вырос на 23%.

9 августа 2021

По итогам первой половины 2021 года на рынке элитного загородного жилья экспонировалось около 2,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения сократилось на 3%, при этом большая часть объектов – 85% - относилась ко вторичному сегменту. Общая стоимость предложения составила 560 млрд рублей (из них 499 млрд рублей – «вторичка»), сообщают в Knight Frank.

 

За шесть месяцев завершились первичные продажи в трех проектах. Новые поселки не выходили на элитный рынок уже 3,5 года. Таким образом, текущий объем предложения является минимальным за всю историю наблюдения. Больше всего первичных лотов предлагается на Новой Риге (47%) и Рублевке (38%). На вторичном рынке лидирует Рублево-Успенское шоссе (41% от всех объектов). На Новорижское направление приходится 38% лотов.

 

На первичном рынке цены продолжают расти. Так, средний бюджет коттеджей вырос на 26%, до 247 млн рублей, таунхаусов – на 20%, до 48 млн рублей.

 

За отчетный период было совершено 92 сделки на первичном рынке, что на 23% превосходит показатели первой половины 2020 года. На вторичном рынке количество сделок выросло на 102%.


Спецпредложения

№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№544262
Площадь:
1533.48м2
Цена:
245 356 800 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ЮЗАО
м. Академическая

Подпишитесь на наши новости