Спрос на элитную «загородку» вырос на 23%.

9 августа 2021

По итогам первой половины 2021 года на рынке элитного загородного жилья экспонировалось около 2,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения сократилось на 3%, при этом большая часть объектов – 85% - относилась ко вторичному сегменту. Общая стоимость предложения составила 560 млрд рублей (из них 499 млрд рублей – «вторичка»), сообщают в Knight Frank.

 

За шесть месяцев завершились первичные продажи в трех проектах. Новые поселки не выходили на элитный рынок уже 3,5 года. Таким образом, текущий объем предложения является минимальным за всю историю наблюдения. Больше всего первичных лотов предлагается на Новой Риге (47%) и Рублевке (38%). На вторичном рынке лидирует Рублево-Успенское шоссе (41% от всех объектов). На Новорижское направление приходится 38% лотов.

 

На первичном рынке цены продолжают расти. Так, средний бюджет коттеджей вырос на 26%, до 247 млн рублей, таунхаусов – на 20%, до 48 млн рублей.

 

За отчетный период было совершено 92 сделки на первичном рынке, что на 23% превосходит показатели первой половины 2020 года. На вторичном рынке количество сделок выросло на 102%.


Спецпредложения

№546912
Площадь:
140м2
Цена:
31 000 000 ₽
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮАО
м. Домодедовская
№547309
Площадь:
113.6м2
Цена:
61 000 000 ₽
ЦАО
м. Менделеевская

Подпишитесь на наши новости