Спрос на элитную «загородку» вырос на 23%.

9 августа 2021

По итогам первой половины 2021 года на рынке элитного загородного жилья экспонировалось около 2,1 тыс. лотов. С начала года объем предложения сократилось на 3%, при этом большая часть объектов – 85% - относилась ко вторичному сегменту. Общая стоимость предложения составила 560 млрд рублей (из них 499 млрд рублей – «вторичка»), сообщают в Knight Frank.

 

За шесть месяцев завершились первичные продажи в трех проектах. Новые поселки не выходили на элитный рынок уже 3,5 года. Таким образом, текущий объем предложения является минимальным за всю историю наблюдения. Больше всего первичных лотов предлагается на Новой Риге (47%) и Рублевке (38%). На вторичном рынке лидирует Рублево-Успенское шоссе (41% от всех объектов). На Новорижское направление приходится 38% лотов.

 

На первичном рынке цены продолжают расти. Так, средний бюджет коттеджей вырос на 26%, до 247 млн рублей, таунхаусов – на 20%, до 48 млн рублей.

 

За отчетный период было совершено 92 сделки на первичном рынке, что на 23% превосходит показатели первой половины 2020 года. На вторичном рынке количество сделок выросло на 102%.


Спецпредложения

№549371
Площадь:
72.5м2
Цена:
299 000 ₽
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект
№546346
Площадь:
193.9м2
Цена:
2 250 000 ₽
3 000 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная

Подпишитесь на наши новости