Спрос на элитную «загородку» вырос на 23%

19 июля 2021

По итогам первого полугодия объем предложения элитного загородного жилья достиг исторического минимума. Новые поселки не выходили на рынок уже 3,5 года, а спрос на объекты за год увеличился на 23%, сообщают в Knight Frank.

 

В начале июля в сегменте экспонировалось около 2,1 тыс. лотов. Большая часть объектов – 85% – принадлежит ко вторичному рынку. Общая стоимость предложения составила 560 млрд рублей, из которых 499 млрд рублей приходится на «вторичку».

 

Средний бюджет предложения коттеджей на первичном рынке вырос на 26%, до 247 млн рублей, таунхаусов – на 20%, до 48 млн рублей. Участки подорожали на 12%, до 4,4 млн рублей за сотку.

 

Основной объем предложения сосредоточен на Рублевке (41% от всех лотов) и на Новой Риге (38% от всех лотов). Самые дорогие лоты, как на вторичном, так и на первичном рынке, предлагаются на Рублевке.

 

Дефицит предложения стимулирует застройщиков и повышает интерес к загородному консалтингу. В первом полугодии количество запросов выросло на 20% в годовом выражении. В перспективе ожидается возобновление активности девелоперов и выход новых проектов на рынке.


Спецпредложения

№537482
Площадь:
300м2
Цена:
340 000 ₽
350 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№543916
Площадь:
7250м2
Цена:
400 000 000 ₽
ЗАО
м. Тропарёво

Подпишитесь на наши новости