Спрос на офисы продолжает восстанавливаться

11 Ноября 2020

В третьем квартале одной из положительных тенденций на офисном рынке Москвы стал рост объема «регулярных» сделок – сделок со средними по размеру помещениями площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м. Доля таких сделок, по данным CBRE, за квартал выросла с 9% до 32%.

 

В целом по рынку объем арендованных и приобретенных офисов сократился более чем в два раза в годовом выражении, составив 228 тыс. кв. м против 518 тыс. кв. м годом ранее. В третьем квартале подавляющее большинство сделок – 97% - пришлось на аренду.

 

Наибольшей популярностью пользовались офисы класса В, с которыми было заключено 79% от всех сделок. При этом 44% сделок с офисами класса В пришлось на зону между ТТК и МКАД. В сегменте офисов класса А почти половина сделок была заключена в Центральном деловом районе.

 

За девять месяцев было арендовано и куплено 870 тыс. кв. м офисной недвижимости – на 24% меньше, чем за девять месяцев 2019 года. По итогам 2020 года объем арендованных и приобретенных офисных площадей может составить 1-1,1 млн кв. м. Это на 35% ниже показателей 2019 года и примерно соответствует уровню спроса 2016 года.


Спецпредложения

№543301
Площадь:
146.9м2
Цена:
489 700 ₽
ЦАО
м. Таганская
№542178
Площадь:
584.4м2
Цена:
545 440 ₽
ВАО
м. Соколиная гора

Подпишитесь на наши новости