Спрос на столичные офисы пока не восстановился

17 ноября 2021

Ноябрьский локдаун может стать очередным серьезным испытанием для рынка офисной недвижимости, так как он включает требования по переводу трети сотрудников на «удаленку». Текущая активность арендаторов столичных офисов находится ниже уровня прошлого года, сообщают аналитики Циан.

 

С начала прошлого года на офисном рынке было зафиксировано три периода снижения спроса: апрель-май 2020 года, декабрь 2020 – январь 2021, и май текущего года. Самым активным периодом стал февраль-апрель 2021 года.

 

Несмотря на старт делового сезона, офисный рынок пока не может вернуться к весенним значениям. Однако опыт показывает, что офисные рынок после введения ограничительных мер быстрее всего восстанавливается именно в столице.

 

Если рынок на подъеме, спрос смещается в сторону офисов класса А. В остальное время арендаторы предпочитают экономить и выбирать более доступные варианты. Интересно, что география спроса не меняется. Как и до самоизоляции, более 40% арендаторов ориентируются на офисы в ЦАО.


Спецпредложения

№546912
Площадь:
140м2
Цена:
31 000 000 ₽
33 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.7 лет
ЮАО
м. Домодедовская
№544889
Площадь:
75.2м2
Цена:
97 000 ₽
ВАО
м. Семёновская

Подпишитесь на наши новости