Среди арендаторов стрит-ритейла лидирует общепит

7 Декабря 2020

Общий объем торговых помещений формата стрит-ритейл в Москве в настоящее время составляет 587 тыс. кв. м. Прирост нового предложения с начала года составил всего 0,5%. На центральных пешеходных улицах, по данным Knight Frank, предложение стрит-ритейла составляет 110,8 тыс. кв. м. За год прироста новых площадей не было.

 

Лидером в структуре арендаторов в текущем году остался сегмент общепита, хотя из-за пандемии и карантинных ограничений их доля значительно сократилась – сразу на 8%, до 48%. Значительное число ресторанных концепций закрылось на Покровке, Пятницкой улице, Мясницкой и Маросейке. Продуктовые магазины, напротив, увеличились свое присутствие за год на 2%, до 24%. Еще 5% помещений занимают продавцы подарков и сувениров.

 

Средний размер помещений в сегменте составляет 194,4 кв. м. Более 50% помещений стрит-ритейла в Москве имеют площадь до 300 кв. м.

 

Самые высокие запрашиваемые ставки аренды зафиксированы на Кузнецком мосту и в Столешниковом переулке. Минимальный размер ставок в первом полугодии составил 30 тыс. рублей за кв. м в год, не изменившись с начала года. В большинстве ключевых торговых коридоров снизились верхние границы ставок – на 4-26%.


Спецпредложения

№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота
№543015
Площадь:
330м2
Цена:
769 200 ₽
1 050 000 ₽
ЦАО
м. Фрунзенская

Подпишитесь на наши новости