Среди арендаторов стрит-ритейла лидирует общепит

7 декабря 2020

Общий объем торговых помещений формата стрит-ритейл в Москве в настоящее время составляет 587 тыс. кв. м. Прирост нового предложения с начала года составил всего 0,5%. На центральных пешеходных улицах, по данным Knight Frank, предложение стрит-ритейла составляет 110,8 тыс. кв. м. За год прироста новых площадей не было.

 

Лидером в структуре арендаторов в текущем году остался сегмент общепита, хотя из-за пандемии и карантинных ограничений их доля значительно сократилась – сразу на 8%, до 48%. Значительное число ресторанных концепций закрылось на Покровке, Пятницкой улице, Мясницкой и Маросейке. Продуктовые магазины, напротив, увеличились свое присутствие за год на 2%, до 24%. Еще 5% помещений занимают продавцы подарков и сувениров.

 

Средний размер помещений в сегменте составляет 194,4 кв. м. Более 50% помещений стрит-ритейла в Москве имеют площадь до 300 кв. м.

 

Самые высокие запрашиваемые ставки аренды зафиксированы на Кузнецком мосту и в Столешниковом переулке. Минимальный размер ставок в первом полугодии составил 30 тыс. рублей за кв. м в год, не изменившись с начала года. В большинстве ключевых торговых коридоров снизились верхние границы ставок – на 4-26%.


Спецпредложения

№537482
Площадь:
300м2
Цена:
340 000 ₽
350 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект
№544261
Площадь:
135м2
Цена:
390 000 ₽
ЮАО

Подпишитесь на наши новости