Ставки аренды в топовых торговых центрах снизились на 15%

12 Августа 2020

В период восстановления деятельности операторов торговых центров большинство собственников согласились предоставить скидки по аренде. Самым распространенным вариантом стала скидка до 1 сентября, максимальный период – до конца года.

 

Размер скидки напрямую зависел от профиля оператора. Так, для fashion-операторов торговой галереи предоставлялся дисконт в размере 10-30%. Фитнес-клубы, операторы ресторанов и зоны развлечений получили скидки от 50% и более. Некоторым арендаторам были предоставлены арендные каникулы с оплатой расходов на эксплуатацию.

 

По итогам первого квартала прайм-ставки аренды для помещений на первом этаже в топовых торговых центрах Москвы снизились на 15%, до 218 тыс. рублей за квадратный метр в год. По данным CBRE, ставки для ключевых торговых комплексов также сократились на 15%, составив 72 тыс. рублей за кв. м в год.

 

Заключая новые договора, стороны стараются защитить свои позиции на случай новой чрезвычайной ситуации. Собственники торговых центров стремятся зафиксировать повышенный процент с оборота товаров, а арендаторы – предоставление дисконта и возможность выхода из договора.


Спецпредложения

№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская
№544555
Площадь:
62.9м2
Цена:
10 500 000 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Прокшино

Подпишитесь на наши новости