В течение третьего квартала верхняя граница ставок аренды в топовых торговых центрах Москвы снизилась на 1%, до 200,3. тыс. рублей. Это произошло из-за укрепления курса рубля к евро, так как часть топовых ТЦ все еще номинирует арендные ставки именно в евро. В целом же, по прогнозам аналитиков CBRE, значительного изменения ставок до конца года не ожидается.
Самые успешные торговые комплексы Москвы продемонстрировали способность к восстановлению покупательского трафика даже в условиях пандемии. Прайм-ставки аренды почти достигли уровня двухлетней давности, составив 83 тыс. рублей против 85 тыс. рублей в конце 2019 года.
Предоставление дисконтов стало довольно редким явлением. Собственник принимает решение отдельно по каждому арендатору, учитывая ограничения работы того или иного профиля бизнеса.