Существенных изменений ставок в ТЦ не ожидается

22 ноября 2021

В течение третьего квартала верхняя граница ставок аренды в топовых торговых центрах Москвы снизилась на 1%, до 200,3. тыс. рублей. Это произошло из-за укрепления курса рубля к евро, так как часть топовых ТЦ все еще номинирует арендные ставки именно в евро. В целом же, по прогнозам аналитиков CBRE, значительного изменения ставок до конца года не ожидается.

 

Самые успешные торговые комплексы Москвы продемонстрировали способность к восстановлению покупательского трафика даже в условиях пандемии. Прайм-ставки аренды почти достигли уровня двухлетней давности, составив 83 тыс. рублей против 85 тыс. рублей в конце 2019 года.

 

Предоставление дисконтов стало довольно редким явлением. Собственник принимает решение отдельно по каждому арендатору, учитывая ограничения работы того или иного профиля бизнеса.


Спецпредложения

№549940
Площадь:
596.5м2
Цена:
262 460 000 ₽
238 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.2 лет
ЮАО
м. Тульская
№549370
Площадь:
72.5м2
Цена:
41 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.2 лет
ЮЗАО
м. Нахимовский проспект

Подпишитесь на наши новости