Японская сеть гостиниц Toyoko Inn отказалась от идеи строительства своего первого отеля в России и продала участок под проект в центре Москвы. Площадку с готовой разрешительной документацией выкупила «Патек групп», пишет «Коммерсантъ».
Участок площадью 0,3 га расположен у метро «Красносельская». Здесь японская компания в 2016 году планировала построить отель площадью 11 тыс. кв. м. Причиной отказа могла стать низкая эффективность инвестиций. Также могли появится сложности с получением разрешения на строительство.
В целом, Москва и Санкт-Петербург сохраняют привлекательность для гостиничных сетей, особенно в сегменте люкс. Поэтому за последние годы усилилась экспансия международных брендов. Но из-за пандемии темпы развития гостиниц снизились.
Покупателем площадки стало ООО «Патекстройарсенал МГ» - структура «Патек групп». В портфеле столичных проектов у этого девелопера: ТЦ «Клен», ЖК «Широкая» и офисный комплекс «Электродная». На приобретенной площадке можно построить до 11 тыс. кв. м апартаментов. По оценке Colliers, стоимость покупки земли могла составить 450-500 млн рублей. Еще 1 млрд рублей инвестиций потребуется для реализации проекта.