По итогам третьего квартала доля свободных торговых помещений формата стрит-ритейл достигла 14,4%. За три месяца рост составил 2,8%, а за полгода – 6,2%. Предыдущее рекордное значение – 16% - было зафиксировано в 2016 году, сообщают в компании CBRE.
На рост показателя повлиял низкий спрос ритейлеров на новые помещения из-за оптимизации расходов, временного отказа от развития сетей и вынужденного закрытия на фоне снижающихся оборотов.
Максимальная доля свободных площадей зафиксирована на Никольской улице (20%) и Арбате (17,6%). Это связано с тем, что данные торговые коридоры были преимущественно ориентированы на туристический трафик.
Арендные ставки с начала года снизились на 5-13%. Максимальное снижение зафиксировано на Покровке и Арбате – на 13%. Это связано преимущественно с выходом на рынок нового предложения. В таких топовых локациях, как Патриаршие пруды, центральная часть Кузнецкого моста, ставки практически не изменились.