В 2020 году в Москве было открыто 11 торговых центров

24 Февраля 2021

Предложение качественной торговой недвижимости в Москве за прошлый год увеличилось почти на 12%. По данным Knight Frank, за отчетный период было открыто 11 торговых центров суммарной площадью 261,1 тыс. кв. м (GLA). При этом было перенесено открытие почти 70% от заявленного ввода, или 585 тыс. кв. м.

                                                  

Обеспеченность жителей Москвы торговыми площадями выросла за год на 3,7% и составила 532,2 кв. м на 1000 человек. Наиболее обеспеченными являются ЦАО, ЮАО и САО.

 

Уровень вакансии в торговых центрах по итогам 2020 года составил 11,8%, увеличившись на 5,7%. Рост показателя обусловлен стремлением ритейлеров оптимизировать торговые точки. В большинстве ТЦ, открытых в 2020 году, уровень вакансии достигает 40%. Это соответствует тренду последних лет. Исключение – ТРЦ «Щелковский», в котором на момент открытия пустовало всего 15%.

 

В четвертом квартале уровень арендных ставок в торговых центрах не изменился относительно прошлого квартала. Сильное снижение было зафиксировано во втором квартале – на 25% относительно границ диапазонов базовой ставки. Максимальные базовые ставки аренды действуют в зоне фуд-корта, а также для «островной» торговли, минимальные – для якорных арендаторов.


Спецпредложения

№544932
Площадь:
74.1м2
Цена:
148 200 ₽
150 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№539454
Площадь:
17.3м2
Цена:
15 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ЦАО
м. Красные ворота

Подпишитесь на наши новости