По итогам первой половины 2021 года общий объем предложения в качественных торговых центрах составил 6,89 млн кв. м. С начала года было введено три объекта общей арендопригодной площадью 41,5 тыс. кв. м. Уровень вакансии вырос до 12,5%, сообщают в Knight Frank.
К концу текущего года в столице может быть введено 541 тыс. кв. м торговых площадей. Однако дата ввода 30-40% торговых центров может быть скорректирована. Но сокращение показателя будет незначительным, так как многие проекты находятся на финальной стадии готовности. Перенос дата ввода для девелоперов будет в таком случае невыгодным.
Ставки аренды за год снизились из-за антиковидных мер и экономического кризиса. Во втором квартале верхние границы базовых ставок сократились на 25%. Максимальна базовая ставка действует в зоне фуд-корта в успешных торговых центрах и может достигать 120 тыс. рублей за кв. м в год.