В 2021 году в Москве может быть введено 541 тыс. кв. м торговых площадей

12 июля 2021

По итогам первой половины 2021 года общий объем предложения в качественных торговых центрах составил 6,89 млн кв. м. С начала года было введено три объекта общей арендопригодной площадью 41,5 тыс. кв. м. Уровень вакансии вырос до 12,5%, сообщают в Knight Frank.

 

К концу текущего года в столице может быть введено 541 тыс. кв. м торговых площадей. Однако дата ввода 30-40% торговых центров может быть скорректирована. Но сокращение показателя будет незначительным, так как многие проекты находятся на финальной стадии готовности. Перенос дата ввода для девелоперов будет в таком случае невыгодным.

 

Ставки аренды за год снизились из-за антиковидных мер и экономического кризиса. Во втором квартале верхние границы базовых ставок сократились на 25%. Максимальна базовая ставка действует в зоне фуд-корта в успешных торговых центрах и может достигать 120 тыс. рублей за кв. м в год.


Спецпредложения

№537107
Площадь:
669.5м2
Цена:
89 000 000 ₽
102 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 7.4 лет
ВАО
м. Первомайская
№537482
Площадь:
300м2
Цена:
340 000 ₽
350 000 ₽
ЮВАО
м. Рязанский проспект

Подпишитесь на наши новости