По итогам первого квартала на столичном рынке элитного жилья стоимостью от $1 млн зафиксирован рекордный уровень спроса за всю историю наблюдений. Общая сумма сделок в отчетном периоде, по данным Savills, составила 50 млрд рублей, или $655 млн.
В годовом выражении общая сумма сделок выросла на 47%. Всего было совершено 363 сделки – на 34% больше, чем в первом квартале 2020 года, и на 20% больше, чем в 2019 году. Число продаж на первичном рынке выросло минимум в полтора раза.
Из-за повышенного спроса в элитном сегменте наблюдается активное вымывание наиболее ликвидного предложения. Особенно это заметно в сегменте жилья стоимостью от 700 тыс. до 1 млн рублей за кв. м.
Средняя стоимость реализованной «элитки» в первом квартале составила 134 млн рублей, или $1,8 млн. За год данный показатель вырос на 8%. Наибольшей популярностью пользовались лоты со средней ценой от 700 тыс. до 1 млн рублей за кв. м. На такие объекты пришлось более 40% от всех продаж.